Рынок недвижимости по всему миру имеет положительные тенденции к росту, но особенно динамичное развитие наблюдается в Объединенных Арабских Эмиратах. Здесь созданы для инвестиций особые условия, и сделку по покупке недвижимости можно заключить еще на стадии проектирования. Инвестиции в отели Эмиратов, особенно в гостиницы Дубая – выгодное и доходное дело. В этом регионе предлагается всегда большой выбор различных инвестиционных вариантов. Кроме многочисленных гостиничных комплексов, инвестиционные вклады оправданы в торговые объекты, в фешенебельные и роскошные виллы, в престижные апартаменты. И если приобретение коммерческих или жилых квадратных метров состоялось еще во время создания проекта, то все пожелания инвестора, как заказчика, будут удовлетворены в полном объеме. В этом случае можно приобрести недвижимость, которая в определенной степени будет «спроектирована» самим заказчиком.
Сделать инвестиции в отели в Эмираты приезжают из самых различных стран, со всех уголков планеты. Частыми покупателями становятся граждане Евросоюза, жители близлежащих территорий, россияне и граждане бывшего СНГ.
При инвестиционных вливаниях у всех имеются одинаковые права, и здесь нет различий или ограничений при заключении коммерческой сделки на покупку недвижимости между физическими и юридическими лицами.
Для того чтобы зарезервировать недвижимость Арабских Эмиратов, достаточно предоставить застройщику ОАЭ депозит в размере 10%. Не только полная оплата в момент совершения сделки практикуется в Эмиратах, выгодные условия предоставляются здесь и при покупке недвижимости в рассрочку. Делать последние платежи за квадратные метры можно уже после того, как вы поселитесь в квартире. Чтобы не попасть в сложную ситуацию, стоит предупредить всех, кто собирается делать инвестиции в недвижимость Эмиратов – для зарубежных граждан существует ограничение, точнее запрет на приобретение в собственность земли, на котором стоит инвестируемый объект.
Но это не мешает вкладывать финансы в развитие эмиратской экономики. К тому же в последнее время многие стали пользоваться статусом Фрихолд, который позволяет присваивать недвижимость по праву абсолютного пользования.
В любом уголке Арабских Эмиратов сегодня можно увидеть многочисленные краны, строится Абу-Даби и Фуджейра, Шарджа и Умм Эль Кайвайн. Ценовая политика в области инвестирования недвижимости опирается на некоторые важные факторы: близость береговой линии, количество этажей в здании, вид из окна, площадь апартаментов. Даже не имея значительных доходов, можно приобрести недвижимость в Эмиратах в кредит, главное, обязательно его застраховать. При использовании ипотечного кредита для покупки гостиничной недвижимости, вопросы оформления документов на владение объектом займут чуть больше времени, по сравнению с полной и разовой оплатой квадратных метров. Оформление без заимствованных средств длится не более нескольких минут.
